以“提高业主满意度”“实现高效空间服务运营”“物业管理提质增效”为目标，金茂服务运用物联、移动互联、大数据底层技术，围绕空间、人、服务三个关键要素，形成智慧社区、智慧生活、智慧运营三位一体的智慧物业管理体系。
金茂服务重点布局智慧物业建设，以社区万物互联、服务移动互联为目标，围绕用户数字化体验提升，基于IOT技术打造了智慧停车、智能安防、智慧灯光等一系列智慧物业产品；推出金茂业主专属的“金茂荟”APP，实现一键报修、一键缴费、智慧通行、社群互动、悦邻商城等功能，着力提升社区科技感与舒适感，显著提高物业服务便捷性与多元化。
金茂服务对社区通行主动线、安防、日常生活核心场景进行智慧化改造，通过智慧物联设备与业主服务智慧终端app，搭建公开透明的物业服务管理平台，为业主营造安全、便捷、文明有序的社区居住体验，以科技点亮智慧服务
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